RAFOL:: Villa DOLCE VITA – Meerblick – Pool - 3 SZ – Heizung – Klima – Kamin – Garage – Parkplatz - Wintersonne - AN962

RAFOL:: Villa DOLCE VITA – Meerblick – Pool - 3 SZ – Heizung – Klima – Kamin – Garage – Parkplatz - Wintersonne

Villa zu verkaufen in RAFOL DE ALMUNIA  (nähe Denia / Strand)

Diese Immobilie wird Ihnen vorgestellt von Ihrer deutschsprachigen Immobilienagentur

TEAM ROYAL FINCA SL an der Costa Blanca / Els Poblets (Denia)

• BESCHREIBUNG:

Privatoase mit modernem Komfort, mit einer überbauten Fläche von 241 m², verteilt auf 2 Ebenen, Grundstück von 900 m². Baujahr 2006

In total: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit WC.

• BESCHREIBUNG :

Hauptebene (199m2):

Die Villa bietet lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung.

Der sehr grosse, helle Wintergarten (Naya mit Glasgardienen) bietet einen wunderschönen Weitblick über den Poolbereich bis zum Meer und dem Golf von Valencia.

Der Wow Faktor ist hier bereits beim Betreten des Hauses garantiert! Die mediterrane Villa bietet eine offene Wohnlandschaft bestehend aus Wohnzimmer mit hoher Decke und Oberlichtern, Küche mit Kochinsel, Esszimmer und Kaminzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

Für die beiden anderen Schlafzimmer steht ein Duschbad mit Hydromassagedusche zur Verfügung.

Die Hauptwohnebene liegt unmittelbar an der grossen, sonnigen Poolterasse mit Ausendusche und Panorama- und Meerblick.

Im Untergeschoss der attraktiven und gepflegten Villa befindet sich eine viel Platz bietene Garage mit Hobbywerkstatt. Sowohl das Gargagentor wie auch das Zufahrtstor auf das Grundstück öffenen sich per Fernbedienung.

Ein grosser Vorratsraum und eine weitere Küche (Innenraumsommerküche) mit Zugang auf die seitliche Terrasse ist ein weiteres Highlight der Liegenschaft.

Der Poolraum bieitet weiteren Stau- Abstellbereich und noch eine weitere Ausbaureserve.

Eine optimale Sonnenausrichtung für Sonnenhunrige bietet in den Wintermonaten die Terasse hinter dem Haus.

Villa DOLCE VITA ist eine optimale Gelegenheit für alle die es modern, hell und pflegeleicht mögen.

• BLICK: Meerblick und sehr schöner Landschafts-/ Panoramablick 

• HAUPTMERKMALE:

Privater Pool 9 x 4 , elektrische Alurolläden, Gas-Zentralheizung auf der Hauptwohnebene, Kamin,Klimageräte (kalt/warm) im Wohn-/ Esszimmer, allen Schlafzimmern, Einbauküche , alle Badezimmer und Küche sind deckenhoch gefliest, Hauptschlafzimmer mit en-suit Badezimmer mit Badewanne, alle Schlafzimmer mit Einbauschränke, Sicherheitsisolierglasfenster (Dreh/Kipp), Naya-Terrasse überdacht und verglast (Wintergarten / klappbare glas curtains), Abstellraum, Sommerküche mit Grillbereich, Terrassen, angelegter und pflegeleichter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage (3 Zyklen), Stellplatz für 3 PKW, Garage.

Moderne Ausstattung, Massivbauweise (Ytong), gebaut nach modernem Standard, sehr gut isoliert, Kanalanschluss. TV- Parabolantenne, Telefon und schnelles Glasfaserinternet.

• LAGE:

Ruhige und zentrale Wohnlage – mit dem PKW - nur 5 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und 15 Minuten zum Strand und noch vieles mehr!

• Mit dem PKW:

  5 Minuten bis ins Zetrum der spanischen Ortschaft Rafol d‘Almunia

10 Minuten nach Orba

10 Minuten nach Pego

15 Minuten in das Einkaufszentrum „La Marina“ in Ondara + Autobahnanbindung A7 (salida 62)

15 Minuten bis zu den kilometerlangen Sandstränden

20 Minuten Golfplätze Oliva Nova und / oder La Sella.

20 Minuten nach Denia

1 Stunde zu den internationalen Flughäfen Alicante und / oder Valencia.

• Preis plus Kaufnebenkosten (Steuer, Notar und Register).

• Ref : AN962

• CEE : In Bearbeitung

• Wenn Sie diese Immobilien besichtigen möchten, bitte Kontakt aufnehmen mit Team Royal Finca S.L. Auch für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   

• Es fällt keine Maklerprovisionen an für den Käufer, Courtage wird bezahlt vom Verkäufer, Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei!

• Für diese Liegenschaft haben wir noch mehr Bilder und Info, die wir Ihnen gerne per mail senden.

• Anmerkung: Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.  

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